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Comprendre et optimisez votre fiscalité...

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Prévoir et anticiper votre fiscalité...

LA FORMATION COMPLÈTE

LE SIMULATEUR FISCAL

PACK COMPLET - FORMATION & SIMULATEUR FISCAL

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294 € (PROMO FLASH -50%)

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Comment déterminer avec précision
la rentabilité de votre investissement locatif ?

Ce n'est un secret pour personne, si vous souhaitez devenir rentier, il vous faut une bonne stratégie, un effet de levier suffisant et surtout savoir bien calculer...


Oui mais voilà, comment savoir si le projet que vous venez de découvrir est rentable ou non ? et s'il est rentable, comment le promouvoir auprès de votre banquier préféré ?

Avez-vous les outils et les connaissances nécessaires ?

Le chemin vers l'indépendance financière est sinueux et semé d'embûches. Pour devenir rentier, l'objectif est pourtant simple, il faut réduire le risque, améliorer l'efficacité et surtout utiliser tous les leviers à notre disposition..

Comment ne pas être bloqué par le banquier dans vos investissements ?

Quel est l'intérêt de travailler de nombreux jours sur un projet immobilier rentable pour vous apercevoir que votre banquier n'y croit pas ?


Il sabotera votre dossier et vos efforts seront vains. Malheureusement, chaque échec de financement vous éloignera un peu plus de votre objectif initial : devenir rentier...

Votre banquier est votre meilleur ami !

Pour être certain que votre banquier agisse dans votre intérêt, il faut le comprendre. Ce qu'il souhaite, c'est présenter votre dossier en commission à ses supérieurs avec des arguments incontestables.


Pour cela, il lui faut une présentation claire, appuyée par des chiffres précis. Le simulateur PERFORMANCE IMMO vous permet de créer un dossier de financement solide.


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Optimisez-vous votre fiscalité pour payer le minimum
d'impôts possible sur vos investissements locatifs ?

Une partie importante de mon métier consiste à aider mes clients à remplir leur déclaration sur leurs revenus fonciers. C'est à cette occasion que je me rends compte d'un problème important.

" Mes clients ne maitrisent pas la fiscalité immobilière... "

Cela leur coûte des milliers d'euros chaque année. Ces milliers d'euros sont versés au fisc alors qu'ils pourraient rester sur leur compte en banque. Les services des impôts ne s'en plaignent pas ! J'ai souvenir d'un client qui voulait passer au régime micro-foncier dès la première année; ce choix de la facilité (régime simplifié) risquait de lui coûter 3 500 euros d'impôts supplémentaires, et tout cela pour économiser une heure de travail.

" Gagnez-vous 3 500 € par heure de travail ? "

Un autre client a rénové un immeuble et créé un appartement dans les combles. Avant de me rencontrer, ce client risquait un redressement fiscal en déduisant une partie des travaux alors qu'il n'en avait pas le droit. Ce client aurait dû rembourser au fisc l'économie d'impôt réalisée. Une forte majoration lui aurait aussi été imputée (entre 10 % et 40 %).

" Oublier une seule règle fiscale peut vous coûter très cher ! "

Certaines règles fiscales sont simples à comprendre et le simple fait de les connaître permet d'éviter 99% des erreurs sur vos déclarations...

Pourquoi vous devez absolument maitriser la fiscalité
foncière lorsque vous investissez  dans l'immobilier ?

Réduisez vos impôts

L'imposition est très souvent la charge la plus lourde sur un projet immobilier après le financement. Selon votre tranche d'imposition, vous pouvez payer jusqu'à 60,5 % d'impôt sur vos revenus fonciers.

Rien ne sert d'avoir des rendements élevés si vous donnez l'essentiel à l’État. Il est important que vous conserviez une bonne partie pour vous ! Comment devenir rentier, ou financièrement indépendant si vous payez des milliers d'euros d'impôts de trop chaque année sans même vous en rendre compte.

Améliorez votre rendement net après impôts

Les milliers d'euros d'impôts que vous économisez seront plus utiles sur votre compte en banque que sur celui de l'Etat. Quelques milliers d'euros d'impôts en moins peuvent améliorer considérablement votre rendement.

Une économie d'impôt peu aussi faire la différence entre un projet autofinancé et un projet qui vous fait perdre de l'argent.

Empruntez plus à la banque pour construire votre patrimoine immobilier plus rapidement

Des charges fiscales bien maitrisées vont aussi vous permettre d'acheter plus d'immeubles ! votre banquier vous prêtera plus d'argent s'il voit que vous maitrisez la fiscalité. En effet, une fiscalité plus douce réduit le risque pour la banque aussi. L'argent que vous ne versez pas à l’État sera utilisé pour rembourser vos prêts ou améliorer le confort et l'esthétique de vos appartements.

Une fiscalité maitrisée, c'est un meilleur rendement...

Les stratégies d'optimisation fiscales sont souvent très simples à mettre en œuvre !


Pour optimiser votre fiscalité et améliorer votre rendement final, il existe plusieurs méthodes. Il y a d'abord celles qui fonctionnent et puis il y a les autres. Je travaille depuis des années dans la gestion de patrimoine et l'optimisation fiscale reste un de mes outils favoris puisqu'il est particulièrement efficace...


Après avoir testé plusieurs stratégies d'optimisation à titre personnel et pour mes clients, je me suis aperçu que toutes ces stratégies avaient un point commun : Elle nécessitent une bonne compréhension de la fiscalité immobilière et personnelle pour être mises en place efficacement !


Ce que vous découvrirez dans cette formation vous permettra de comprendre les principaux mécanismes d'optimisation et de défiscalisation, étape essentielle avant d'aller plus loin en immobilier.

Etienne BROIS, Gérant de Westsider Finance (Gestion de Patrimoine)

Vous ne deviendrez jamais rentier sans de bons
rendements ni maîtrise de votre fiscalité immobilière !

Maitrisez les règles du jeu fiscal pour éviter les additions douloureuses

La fiscalité immobilière est un domaine souvent peu exploré par les investisseurs. Le calcul des impôts est souvent considéré comme complexe. Pourtant, les règles fiscales sont très simples à comprendre. Il suffit de les vulgariser et d'utiliser tous les leviers à notre disposition... Les méthodes d'optimisation sont très faciles à mettre en œuvre à condition de les connaître.

Combien d'investisseurs maîtrisent vraiment la fiscalité ? "

Ce n'est un secret pour personne, si vous souhaitez devenir rentier en immobilier, le rendement de vos biens doit être élevé pour générer un cash-flow suffisant !

Oui mais voilà, si vos rendements sont élevés, cela veut dire que votre fiscalité immobilière le sera aussi.

Construisez votre patrimoine plus rapidement et avec moins d'efforts...

En choisissant le mauvais régime fiscal, un investisseur peut perdre beaucoup d'argent même s'il a choisi la bonne stratégie immobilière.

Prenons un exemple concret : A la suite d'un mauvais choix fiscal, notre investisseur dépense en moyenne 3 000 € d'impôts supplémentaires par an, soit 250 €/mois. Ces 3 000 € de revenus, cet investisseur pourrait les utiliser pour lui, pour voyager, se faire plaisir, mais aussi pour les réinvestir.

Plus vos revenus sont importants, plus la banque vous prêtera. En utilisant l'argent gagné sur les impôts, vous pourrez acheter un ou plusieurs biens supplémentaires ! Ces biens généreront des revenus et viendront augmenter votre patrimoine immobilier. C'est un cercle vertueux !

Gagnez plusieurs milliers d'euros sans travailler plus...

En comprenant les enjeux et les règles fiscales, vous éviterez les erreurs qui peuvent vous coûter cher. Vous économisez ainsi des milliers d'euros tous les ans, sans effort ni travail supplémentaire.

Le simple passage du régime du micro-foncier au régime du réel peut vous faire économiser jusqu'à 6 350 euros par an si vous avez des travaux à déduire et des intérêts d'emprunt par exemple. Le fisc ne vous préviendra pas car il n'est pas là pour vous aider à payer moins d'impôts.

Vous seul décidez de votre imposition : allez-vous payer le minimum d'impôts ou le maximum ?

Il arrive aussi que certains conseillers ne soient pas au fait des meilleurs choix fiscaux. En vous formant, vous serez à même de comprendre et de peser sur les propositions de votre conseiller (CGP, expert comptable...).

Rien ne vous empêche de leur déléguer votre déclaration de revenus. Il s'agit juste d'être en mesure de contrôler leur travail. Font-ils le meilleur choix pour vous et votre famille ?

Grâce à cette formation, vous pouvez économiser plusieurs milliers d'euros par an...

Un concentré d'expérience...

Cette formation est composée de 6 modules exclusifs et 2 modules BONUS. C'est un concentré d'expérience. La formation Fiscalité IMMO Haut Rendement a été conçue avec des experts fiscalistes et des professionnels de l'immobilier locatif.

Tous les investisseurs ont un point commun : ils recherchent à minimiser les charges et à maximiser les revenus. En payant moins d'impôts, vous optimisez votre cash-flow, étape indispensable pour atteindre l'indépendance financière.

Vous apprendrez dans cette formation les bases de la fiscalité immobilière ainsi que toutes les techniques d'optimisation pour la LOCATION NUE (SCI à l'IR ou en direct).

Vous saurez investir dans l'ancien avec des avantages fiscaux aussi intéressants que dans le neuf, le rendement et la liberté en plus...

  • Une formation complète, 100% en ligne, et un simulateur performant...
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Si vous êtes déjà client, connectez-vous et cliquez ici.

Une fois votre achat réalisé, vous accédez immédiatement à la plateforme de formation pour visionner et télécharger les 7 modules vidéos, les 3 simulateurs ainsi que tous vos bonus ! Ne ratez pas cette occasion d'investir en vous...

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  • 7 modules vidéos (accès immédiat)
  • Simulateur PERFORMANCE IMMO Complet
  • Simulateur LIVE IMPOSITION
  • Simulateur LIVE FONCIER
  • Bonus Intervention IMMOLIVE 2015
  • Bonus Comparatif SCI IS - Meublé BIC - Foncier
  • Et bien plus...

Voici le contenu et les bonus de la formation

Dans cette formation, vous apprendrez à :

  • Economiser plusieurs milliers d'euros d'impôts par an,
  • Optimiser votre fiscalité année après année,
  • Eviter les lois de défiscalisation complexes et dangereuses,
  • Réduire votre fiscalité immobilière,
  • Ne plus faire appel à un expert comptable,
  • Faire vos déclarations plus rapidement...

BONUS - Vidéo comparative LOCATION NUE - LOCATION MEUBLE - SCI à L'IS

Les règles fiscales que vous découvrirez dans cette formation sont valables pour la location nue en direct, mais ces concepts sont très similaires à la location meublée et aux SCI à l'IS. Maîtriser les règles de la location nue en direct est un pas décisif pour aller plus loin dans la maîtrise des autres régimes d'imposition. En Bonus de cette formation, vous découvrirez 2 vidéos comparatives qui présentera les 3 principaux régimes fiscaux utilisés en immobilier, à savoir :

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  • Location nue en direct (ou SCI à l'IR)
  • Location meublée type LMNP
  • SCI à l'impôt sur les sociétés
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Vous êtes satisfait ou nous vous remboursons...

Garantie satisfait ou remboursé

Nous offrons une garantie 30 jours satisfait ou remboursé pour cette formation. Si vous n´êtes pas entièrement satisfait de ce produit, n´hésitez pas à nous contacter afin d´en bénéficier (un questionnaire vous sera tout de même adressé pour l'amélioration de nos produits). Nous préférons que vous puissiez faire machine arrière plutôt que de compter un client déçu ou regrettant son achat sur Immobilier Haut Rendement.

satisfait_ou_rembourse-e1430935762110 Formation Immobilier

La formation les a aidés, elle vous aidera également !

raphael Formation Immobilier

Grâce à tes 2 formations Fiscalité Immo et Stratégie IHR, tu m’as donné tous les outils nécessaires pour mettre en place une stratégie immobilière cohérente et me permettre d’atteindre les objectifs que je me suis fixés. Merci !

Raphaël H. Préparateur mental
martin2 Formation Immobilier

Je suis investisseur immobilier depuis de nombreuses années et pourtant j’ai appris beaucoup de chose avec ta formation Fiscalité Immo.

Il est à mon sens indispensable de maîtriser ces grands principes de la fiscalité.

Tout est concentré en un seul endroit et très bien expliqué, c’est certainement ça qui fait toute la différence. Merci Etienne

Martin L. Entrepreneur

Vous êtes actuellement 1249 clients à nous faire confiance. Merci !

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Si vous avez des questions sur cette formation, n'hésitez pas à nous contacter en suivant ce lien ou en appelant au 02.41.78.25.65 nous seront ravis de vous répondre.

Les produits de ce site sont distribuées par la société WESTSIDER FINANCE, société au capital de 2000 euros inscrite au registre du commerce d'Angers sous le numéro de siret 532 642 865, domiciliée au 4 bis rue basse 49630 Corné. Société gérée par M. Etienne BROIS.